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公司找房租中介,租宿舍,但不給開房租發(fā)票(不是中介費(fèi)),中介這樣合法嗎?相關(guān)法規(guī)是什么,第幾條?

84784973| 提問時(shí)間:2023 07/20 11:25
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,對方只是提供中介服務(wù),而不是直接把房屋出租給你單位吧
2023 07/20 11:32
84784973
2023 07/20 11:44
我找律師問的是這樣的回答 中介公司不開發(fā)票違法。租房者與中介公司簽訂租房協(xié)議,根據(jù)協(xié)議規(guī)定由中介公司代房主向租房者收取房屋租金的,租金收入屬于中介公司經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),中介公司應(yīng)就房屋租金開具正式發(fā)票。直接向房主租賃房屋的租房者,房主可到稅務(wù)部門代開發(fā)票,租房者可從房主獲得正式發(fā)票。 法律依據(jù): 《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條 ??銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人,對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發(fā)票。 《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條 ??所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)支付款項(xiàng),應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí),不得要求變更品名和金額
鄒老師
2023 07/20 11:45
你好,對方只是提供中介服務(wù),而不是直接把房屋出租給你單位吧 能先給個(gè)正面回復(fù)嗎?
84784973
2023 07/20 11:45
每次打房租都是我們公司打款給中介,中介再轉(zhuǎn)給房東,這種情況呢?
鄒老師
2023 07/20 11:46
你好,對方只是提供中介服務(wù),而不是直接把房屋出租給你單位吧 麻煩給個(gè)正面回復(fù),是或者不是,好 嗎?
84784973
2023 07/20 11:51
是的,提供中介服務(wù)。
鄒老師
2023 07/20 11:52
你好,既然只是提供中介服務(wù),那中介就只需要針對中介服務(wù)給你們開具發(fā)票,租金發(fā)票是由房東給你們開具才是的。
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