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你好 1.計(jì)算應(yīng)納增值稅及不含增值稅轉(zhuǎn)讓收入 應(yīng)納增值稅=(560-434)/(1+5%)×5%=6(萬元) 不含增值稅轉(zhuǎn)讓收入=560-6=554(萬元) 2.確定扣除項(xiàng)目金額 取得土地使用權(quán)支付金額=434+16=450(萬元) 可扣除稅金，其中 附加稅=6×(7%+3%+2%)=0.72 印花稅=560×0.5‰=0.28 合計(jì)=0.72+0.28=1(萬元) 扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=450+1=451(萬元) 3.增值額=554-451=103(萬元) 4. 增值額與扣除項(xiàng)目金額之比=103÷451×100%=22.84%，適用稅率30%，速算扣除系數(shù)為0。 5. 應(yīng)納土地增值稅稅額=103×30%=30.9