問(wèn)題已解決

老師，公司建便民市場(chǎng)租支付給對(duì)方的土地附著物賠償款，怎么入賬，分錄怎么寫

84785026| 提問(wèn)時(shí)間：2023 07/16 21:12
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微微老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，計(jì)入在建工程科目
2023 07/16 21:14
84785026
2023 07/16 21:23
老師在建工程科目最后不都轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)嗎，賠償土地附著物這塊地，也沒(méi)有建固定的房子什么的，最后怎么辦呢 土地附著物賠償款大概二百多萬(wàn)，金額較大，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用可以嗎 這塊地最后就是往外出租攤位什么的
微微老師
2023 07/16 21:31
您好，你們建設(shè)市場(chǎng)，這個(gè)市場(chǎng)對(duì)于你們不入固定資產(chǎn)或者是投資性房地產(chǎn)的嗎？
84785026
2023 07/16 21:43
老師，便民市場(chǎng)建設(shè)總承包出去了，對(duì)方給我們公司開進(jìn)來(lái)進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，工程款發(fā)票，直接計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 市場(chǎng)往外出租攤位門臉，收租金，直接計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 老師，您看您說(shuō)的固定資產(chǎn)或者投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理分錄，應(yīng)該怎么做
微微老師
2023 07/16 21:51
您好， 借：在建工程 貸：銀行存款 轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) 貸：在建工程 業(yè)務(wù)處理 １．計(jì)提折舊或攤銷時(shí)： 借：其他業(yè)務(wù)成本 ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） ２．計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)： 借：資產(chǎn)減值損失 ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ３．取得租金收入： 借：銀行存款 ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入 ? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
84785026
2023 07/16 23:42
老師，都哪些可以入帳在建工程科目，在轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)科目 老師，我的財(cái)務(wù)軟件里沒(méi)有投資性房地產(chǎn)科目 取得的租金為什么是其他業(yè)務(wù)收入呢，不能入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎
微微老師
2023 07/17 06:06
你好，沒(méi)有可以新設(shè)立
微微老師
2023 07/17 06:06
你好，可以記入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，結(jié)合企業(yè)實(shí)際即可
84785026
2023 07/17 09:44
２．計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)： 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 老師，這個(gè)我不明白，這個(gè)要怎么做，金額怎么算出來(lái)，怎么準(zhǔn)備
微微老師
2023 07/17 13:21
你好，有損失才做，無(wú)法判斷不需要做
84785026
2023 07/17 13:34
老師你好，都哪些可以入帳在建工程科目，在轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)科目
84785026
2023 07/17 13:35
便民市場(chǎng)怎么能跟投資性房地產(chǎn)科目有關(guān)系呢 老師這個(gè)我不明白
微微老師
2023 07/17 13:37
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或 資本增值 （房地產(chǎn)買賣的差價(jià)），或兩者兼有而持有的 房地產(chǎn) 。
微微老師
2023 07/17 13:37
你看定義，是不是符合這個(gè)
84785026
2023 07/17 14:12
老師，這個(gè)市場(chǎng)有大棚，出租攤位，周圍有一部分門臉?lè)?，這個(gè)怎么定義
微微老師
2023 07/17 14:15
我認(rèn)為你們是屬于投資性房地產(chǎn)，因?yàn)槟銈兊哪康氖菫榱顺鲎?/div>
84785026
2023 07/17 14:31
老師，那您跟我說(shuō)一下，都哪些入這個(gè)科目 老師，都哪些可以入帳在建工程科目，在轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)科目
微微老師
2023 07/17 14:32
您好，建設(shè)便民市場(chǎng)相關(guān)的支出
84785026
2023 07/17 14:51
老師，那建工程科目和投資性房地產(chǎn)科目，這兩個(gè)科目還分明細(xì)嗎，還是不分明細(xì)，只要相關(guān)的支出就入這兩個(gè)科目
微微老師
2023 07/17 14:52
您好,看你需要,可以不分
84785026
2023 07/17 16:13
老師，我的財(cái)務(wù)軟件里沒(méi)有投資性房地產(chǎn)科目，怎么辦
微微老師
2023 07/17 16:23
您好，可以新增的呢
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