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融資租賃和融資性售后回租這兩個業(yè)務(wù)的銷售額應(yīng)該怎么理解？
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你好，學(xué)員，
(1)融資租賃的銷售額
融資租賃——經(jīng)央行、銀(保)監(jiān)會或者商務(wù)部批準(zhǔn)或備案的從事融資租賃業(yè)務(wù)的納稅人從事有形動產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)——扣二息(借款利息、發(fā)行債券利息)一稅(車購稅)、不扣本金。
(2)融資性售后回租業(yè)務(wù)的銷售額
融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)后，又將該資產(chǎn)租回的業(yè)務(wù)活動。承租方先將資產(chǎn)銷售取得資金，再支付資金將已售資產(chǎn)租回使用，其實質(zhì)屬于融資行為。融資性售后回租與一般融資租賃的增值稅計稅規(guī)則存在差異。
經(jīng)(央行、銀保監(jiān)會、商務(wù)部)批準(zhǔn)的融資性售后回租業(yè)務(wù)——屬于金融服務(wù)中貸款服務(wù)的范疇——扣本金和二息(借款利息、發(fā)行債券利息)。
2023 07/15 13:21
84784954 
2023 07/15 13:51
融資性售后回租哪里來的本金呢？每期支付的利息就是本金嗎？為什么我覺得融資租賃里面有本金呢？融資租賃才是真正要買設(shè)備的過程不是嗎？
冉老師 
2023 07/15 13:54
融資租賃，就是比如你貸款買資產(chǎn)，租給老師，老師定期給你租金的
84784954
2023 07/15 14:19
所以我要用收入就是你給我的利息，減去我買資產(chǎn)的本金呀，再減去我貸款買資產(chǎn)的利息和車輛購置稅呀，所以融資租賃應(yīng)該是本金+兩息一稅呀，為什么你剛剛說融資租賃就只是兩息一稅呢？
冉老師
2023 07/15 14:20
你好，學(xué)員，不能減去本金的，稅法不允許的
84784954
2023 07/15 15:14
那為什么融資性售后回租要減去本金呢？融資性售后回租每期都是支付利息，根本就沒有買設(shè)備，哪里來的本金呢？
冉老師
2023 07/15 15:49
這個就是貸款買的資產(chǎn)，一般實務(wù)中都是貸款買資產(chǎn)的，因為融資性售后回租哦都是大型價格很貴的資產(chǎn)的
84784954
2023 07/15 15:52
融資性售后回租是我現(xiàn)在缺錢用，就先把我的設(shè)備賣給你，你給100萬我，然后我再從你這邊把這個設(shè)備租過來用，其實設(shè)備全程都在我這里，然后我分四期給租金你，每期給30萬，一共是120萬，超過設(shè)備本身價值的20萬就是利息。這個過程沒有真正從第三方買設(shè)備的動作，為什么要減去成本呢？
冉老師
2023 07/15 15:59
你賣給老師，你分期支付資產(chǎn)本錢，老師租給你，支付你租金
84784954
2023 07/15 16:00
你說的這個是融資租賃吧
冉老師
2023 07/15 16:01
售后回租也是的，學(xué)員
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