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請教一下老師，物業(yè)公司涉及到的商鋪租賃要交什么稅，稅率標準。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
是物業(yè)公司租賃商鋪給客戶，對嗎？
2023 07/05 10:49
84785030 
2023 07/05 10:52
是的，商鋪不是物業(yè)公司的，物業(yè)代租
宋生老師 
2023 07/05 10:55
你好是一般納稅人，還是小規(guī)模？
84785030
2023 07/05 10:58
小規(guī)模的
宋生老師
2023 07/05 11:01
你如果是物業(yè)公司開發(fā)票出去的話，增值稅5%，然后附加稅，印花稅千分之一。
其他的就看企業(yè)所得稅，要看有沒有利潤。
84785030
2023 07/05 11:03
物業(yè)公司能代開租賃費發(fā)票嗎？對商鋪所有人來說要交什么稅嗎？
宋生老師
2023 07/05 11:04
你好，所以就要看是誰開發(fā)票給租戶是出租方開還是物業(yè)開？
84785030
2023 07/05 11:28
出租方開呢？
宋生老師
2023 07/05 11:33
你好，出租方開的話，物業(yè)公司就開服務費發(fā)票。
84785030
2023 07/05 12:11
謝謝老師！
84785030
2023 07/05 12:13
如果是房產(chǎn)公司自己的物業(yè)管理，商鋪又是房產(chǎn)公司的，要交什么稅呢？
宋生老師
2023 07/05 12:14
你好！要增值稅及附加，印花稅，房產(chǎn)稅。
84785030
2023 07/05 12:14
稅率是多少呢？
宋生老師
2023 07/05 13:24
你好！也是一樣的。增值稅是5%，附加稅大概是增值稅的10%。印花稅千分之一減半。房產(chǎn)稅是12%
84785030
2023 07/05 14:22
好的，謝謝老師！
宋生老師
2023 07/05 14:22
你好，不用客氣的了。
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