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老師你好,公司出售部分土地,收到土地款之后,如何做分錄呢?
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速問速答你好,當(dāng)時做了無形資產(chǎn)的。
2023 07/04 10:18
84785044
2023 07/04 10:19
借銀行存款 貸無形資產(chǎn)嗎?
郭老師
2023 07/04 10:21
借銀行存款
累計攤銷,
貸無形資產(chǎn)
應(yīng)交稅費、應(yīng)交增值稅銷項,
然后差額放到營業(yè)外收支。
84785044
2023 07/04 11:16
老師,暫時還沒有給別人開票呢
郭老師
2023 07/04 11:16
你好,收到錢了,借銀行存款,貸預(yù)收賬款。
84785044
2023 07/04 11:19
老師 不應(yīng)該是借銀行存款 貸無形資產(chǎn)嗎?
郭老師
2023 07/04 11:21
不應(yīng)該的,你做無形資產(chǎn),你就得按照我上面的來做賬務(wù)處理了。
郭老師
2023 07/04 11:21
提前收到了貨款,你難道應(yīng)該是借銀行存款,貸庫存商品嗎?
郭老師
2023 07/04 11:21
銷售貨物,你是借銀行貸庫存商品嗎?不是吧?
84785044
2023 07/04 11:22
款項全部收到了呀,老師,已經(jīng)都對接完事了
郭老師
2023 07/04 11:27
以后給對方開發(fā)票嗎?不開的話按照我上面第一個給你回復(fù)的來做。
84785044
2023 07/04 11:36
老師,累計攤銷和貸方的應(yīng)交稅費金額是多少呢?不知道咋寫呀
郭老師
2023 07/04 11:41
累計攤銷是你無形資產(chǎn)之前攤銷的金額,
應(yīng)交稅費,一般納稅人你銷售的是什么業(yè)務(wù)的,具體的什么無形資產(chǎn)?
84785044
2023 07/04 11:59
這樣不對應(yīng)啊老師
84785044
2023 07/04 12:00
沒有開票為啥貸方還有應(yīng)交稅費
郭老師
2023 07/04 12:01
你沒有開發(fā)票,納稅義務(wù)產(chǎn)生了吧,這個不免稅吧。你怎么能這么理解無票收入和有發(fā)票的一樣做?
84785044
2023 07/04 12:02
交了八萬多的土地增值稅啥的
郭老師
2023 07/04 12:03
你好,土地增值了,需要交土地增值稅。
做稅金及附加
土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計稅依據(jù),按照超率累進(jìn)稅率計算應(yīng)納稅額,其應(yīng)納稅額有以下兩種計算方法:
1.分步計算法,即按照每一級距的土地增值額乘以該級距相應(yīng)的稅率,分別計算各級次土地增值稅稅額,然后將其相加匯總,求得應(yīng)納稅額。其計算公式為:
應(yīng)納稅額=∑(每一級距的土地增值額×適用稅率)
這種分步計算法計算過程比較繁瑣,因此,在實際工作中,一般采用速算扣除法,以簡化計算過程。
2.速算扣除法,即按照增值額乘以適用稅率,減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算應(yīng)納稅額。具體計算公式如下:
(1)增值額未超過扣除項目金額50%的:
土地增值稅稅額=增值額×30%
(2)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的:
土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%
(3)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的:
土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%
(4)增值額超過扣除項目金額200%的:
土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%
上述公式中的5%、15%、35%均為速算扣除系數(shù)。
(2)計算程序
1.計算扣除項目金額。如系轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的,應(yīng)計算評估價格,再確定扣除項目金額。
評估價格=重置成本價×成新度折扣率
2.計算增值額。
增值額=轉(zhuǎn)讓收入額-扣除項目金額
3.計算增值額占扣除項目金額的比重(以下簡稱“增值率”)。
增值率=增值額÷扣除項目金額×100%
4.依據(jù)增值率確定適用稅率。
5.依據(jù)適用稅率計算應(yīng)納稅額。
應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算
郭老師
2023 07/04 12:03
銷售土地或者是銷售房屋才有這個稅款的,其他的沒有。
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