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政策變更是指同一個(gè)事項(xiàng)（投資性房地產(chǎn)），原來(lái)采用的成本計(jì)量方式，后來(lái)采用了別的（公允），投資性房地產(chǎn)用途不變只是方式變了

那這個(gè)公允價(jià)值計(jì)量使用的估值技術(shù)由市場(chǎng)法變更為收益法，是用途變了嗎？這個(gè)市場(chǎng)法和收益法是怎么計(jì)量的呀

那這個(gè)公允價(jià)值計(jì)量使用的估值技術(shù)由市場(chǎng)法變更為收益法，是用途變了嗎？——會(huì)計(jì)估計(jì)變更是會(huì)計(jì)人員在應(yīng)用會(huì)計(jì)政策的過(guò)程中所做的判斷和預(yù)測(cè)的變化，會(huì)計(jì)政策變更是指企業(yè)改變?cè)械臅?huì)計(jì)政策或會(huì)計(jì)處理方法，

市場(chǎng)法是通過(guò)參考同行業(yè)其他公司的估值數(shù)據(jù)，對(duì)企業(yè)進(jìn)行估值的方法。該法適用于上市公司和成熟行業(yè)的公司，可以根據(jù)同行業(yè)公司的市盈率、市凈率等指標(biāo)，來(lái)確定企業(yè)的估值水平。 收益法是基于企業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流預(yù)測(cè)和分析，計(jì)算出企業(yè)的總現(xiàn)值和每股凈現(xiàn)值，然后以此為基礎(chǔ)對(duì)企業(yè)股權(quán)的價(jià)值進(jìn)行估值。該法需要對(duì)企業(yè)未來(lái)的現(xiàn)金流進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析，并考慮風(fēng)險(xiǎn)、折現(xiàn)率等因素。