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老師：自建廠房的這些安裝水電工程，還有消防安裝工程，還有門窗之類的安裝工程記到長期待攤費(fèi)用，按三年來攤銷。這樣子的話有沒有違反準(zhǔn)則或稅法的規(guī)定

另外一個電梯，電梯能不能在所得稅匯算清繳的時候一次性稅前扣除呢？會計記賬的時候按照十年折舊這樣子。如果在年底這個電梯沒有安裝好，發(fā)票已經(jīng)全部收到了，能不能在企業(yè)所得稅匯算清繳之前一次性稅前扣除呢？

你好，記到長期待攤費(fèi)用，按三年來攤銷，這個沒有什么問題啊。 電梯是與房產(chǎn)作為一個整體核算嗎？?

不是，有另外的合同

你好，電梯的入賬金額是多少？?

記到固定資產(chǎn)……電梯

你好，電梯的入賬金額是多少？?

老師：也有幾十萬呢

會計上可以否按10年折舊，稅前一次性扣除，往后年度再做調(diào)整增

你好，電梯的入賬金額幾十萬，稅法是可以一次性計提折舊的。 既然稅法政策允許一次性計提折舊，會計上也就按一次性計提折舊處理就是了?

如果100萬呢，會計和稅法上怎么處理呢？是安裝好達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)后才能扣除，還是收到票后就可以扣除呢

老師，有沒有相關(guān)的政策依據(jù)

像建廠房用的材料質(zhì)量檢測費(fèi)，五金件材料類的費(fèi)用都可以計到長攤嗎？還是可以直接計做成本費(fèi)用

往年的都記到在建工程了，可以調(diào)整計到長攤

你好，如果100萬，是安裝好達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)后，才可以通過一次性計提折舊的方式扣除 建廠房用的材料檢測費(fèi)，五金件材料類的費(fèi)用，是計入在建工程，然后結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)。 往年的都記到在建工程，說明沒有錯誤啊?

那么水電安裝那些能計長期待攤嗎

你好，水電安裝那些，可以計入? ?長期待攤費(fèi)用? ?科目核算?

為什么有些老師又 說不可以，電梯也不能一次性扣。所以好糾結(jié)

你好，有些老師又 說不可以，能提供一下依據(jù)為什么不可以嗎 有的時候需要又自己的判斷，而不是有的老師如何說就無條件相信

電梯自行采購，水電安裝，消防安裝能是能單獨(dú)計價，不在工程總包款內(nèi)。雖然不能與房產(chǎn)分割，這些配套設(shè)施能但獨(dú)計價。稅務(wù)上房產(chǎn)稅只要并入到房產(chǎn)原值一并交繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)該沒有違反準(zhǔn)則和稅法吧

你好，能單獨(dú)計價，就可以單獨(dú)計入固定資產(chǎn)核算的?

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（財稅地〔1987〕3號）第一條規(guī)定，房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。第二條關(guān)于房屋附屬設(shè)備的解釋為，房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計算價值的配套設(shè)施。主要有暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線；電梯、升降機(jī)、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng)、照明線從進(jìn)線盒連接管算起。 《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕173號）第一條規(guī)定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。第二條規(guī)定，對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值；對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。

（是針對這個回復(fù)，還有什么疑問嗎）

她給的這個依據(jù)，我看了一下只是說要并入房產(chǎn)原值并入計算房產(chǎn)稅，也沒有說不能一次性扣除。

你好，一次性扣除的，需要查所得稅針對這方面的