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居住權(quán)無償設立什么意思啊?

84784974| 提問時間:2023 07/01 19:33
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曉詩老師
金牌答疑老師
職稱:稅務師,中級會計師,注冊會計師
同學你好 從立法目的和宗旨來說,居住權(quán)的設立是有一定積極意義的。那么如何在實際操作中實現(xiàn)居住權(quán)的三大目的之保護弱勢群體、同案同判、物盡其用,就需要相應的司法解釋出臺目來指明方向,因為現(xiàn)在的居住權(quán)的條文過于簡單和粗糙,例如,居住權(quán)適用的范圍,設立居住權(quán)時花費的一系列費用誰負擔,這些具體問題現(xiàn)有的法律條文都沒有考慮進去,法律條文規(guī)范的越寬泛,在適用過程中就可能造成很大的誤差,也就造成了很大的不確定性。當然從另外一個角度來說,法律給居住權(quán)留下了很大的適用空間。
2023 07/01 19:49
84784974
2023 07/01 20:05
無償怎么理解呢?
曉詩老師
2023 07/01 20:06
居住權(quán)設立是以無償為原則,以有償為例外。但是對于大多數(shù)人來說,愿意給他人無償設立居住權(quán)的情況是少之又少,從現(xiàn)實和法律條文來看是給投資性居住權(quán)留下了很大的空間,無償還是有償還不是合同雙方說了算,這樣從某種程度上來說確實更能促進物盡其用,但是這似乎與居住權(quán)的無償性和保護弱者的立法目的又相矛盾。所以這里就提到無償設立
84784974
2023 07/01 20:15
書中為什么要寫居住權(quán)無償設立?
曉詩老師
2023 07/01 20:19
如果說有償設立是不是就否定了無償這種可能性,后邊有一句限定當事人另有約定除外也就是其實有償無償制度是不管的,只要雙方協(xié)商一致就可以
84784974
2023 07/01 20:24
好的,謝謝老師
曉詩老師
2023 07/01 20:25
嗯嗯 祝您學習愉快
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