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問(wèn)題已解決
請(qǐng)做過(guò)土增清算的老師回答：土增稅清算的扣除成本，不是很詳細(xì)：請(qǐng)問(wèn)工程的擔(dān)保費(fèi)、工程部的購(gòu)入的辦公用品、土增稅清算可以扣除嗎？土地增值稅的扣除項(xiàng)目主要有：(1)取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。(2)開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置?dòng)遷用房支出等。前期工程費(fèi)，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究和水文、地質(zhì)、
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一、工程的擔(dān)保費(fèi)，需要取得發(fā)票，才能在稅前列支?？梢栽谄髽I(yè)所得稅稅前、在計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以憑發(fā)票在稅前列支，如果是沒(méi)有取得合規(guī)的發(fā)票或票據(jù)，不能在稅前列支。
二、對(duì)于工程部的購(gòu)入的辦公用品，以“間接開(kāi)發(fā)費(fèi)用——辦公費(fèi)”的名義在土地增值稅稅前列支，當(dāng)然也是需要取得合規(guī)的發(fā)票。
2023 06/28 10:42
84785035 
2023 06/28 11:16
工程的擔(dān)保費(fèi)是有發(fā)票的，工程部購(gòu)入的家具等辦公用品土增稅如果有發(fā)票是可以扣除的對(duì)嗎？
江老師 
2023 06/28 11:19
是的，這個(gè)家具是按直線法計(jì)提折舊。
84785035
2023 06/28 13:25
請(qǐng)問(wèn)老師，工程部人員的職工教育經(jīng)費(fèi)和企業(yè)年金可以在土增稅前扣除嗎？
江老師
2023 06/28 15:30
對(duì)于職工教育經(jīng)費(fèi)，企業(yè)年金，按企業(yè)所得稅稅法的政策執(zhí)行。
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