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某項目投資總額為150萬元,其中固定資產(chǎn)投資110萬元,建設(shè)期為2年,于建設(shè)起點分2年平均投入。無形資產(chǎn)投資20萬元,于建設(shè)起點投入。流動資金投資20萬元,于投產(chǎn)開始墊付。該項目經(jīng)營期10年,固定資產(chǎn)按直線法計提折舊,期滿有10萬元凈殘值;無形資產(chǎn)于投產(chǎn)開始分5年平均攤銷;流動資金在項目終結(jié)時可一次全部收回,另外,預(yù)計項目投產(chǎn)后,前5年每年可獲得40萬元的營業(yè)收入,并發(fā)生38萬元的總成本;后5年每年可獲得60萬元的營業(yè)收入,發(fā)生40萬元的付現(xiàn)成本。 要求: 1根據(jù)上述資料,計算該項目投資在項目計算期內(nèi)各年的現(xiàn)金凈流量。 2.計算平均報酬率、靜態(tài)投資回收期 3.如果折現(xiàn)率8%，計算凈現(xiàn)值
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您好，我來做這個題目
2023 06/23 14:22
一休哥哥老師 
2023 06/23 14:23
每年計提的折舊=（110-10）/10年=10萬元
每年攤銷=20/5=4萬元
一休哥哥老師
2023 06/23 14:26
下面我來做這個表格
84784992 
2023 06/23 14:34
計算平均報酬率分母用不用加建設(shè)期兩年的資金投入呢
一休哥哥老師
2023 06/23 14:35
這是各年的凈現(xiàn)金流量，下圖
一休哥哥老師
2023 06/23 14:37
不包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期
=9+（150-147.5）/47.5=9.05年
一休哥哥老師
2023 06/23 14:41
折現(xiàn)率為8%
那么凈現(xiàn)值=37.33%
平均報酬率=[（15.5*5+17.5*5+30）/10年]/150=13%
84784992
2023 06/23 15:56
然后怎么做呢
老師您好，那個平均報酬率分母上的初始投資額包括建設(shè)期的兩年投入的嗎，還是說只有一開始的呢
我看您算的是包括建設(shè)期的投入對嗎
一休哥哥老師
2023 06/23 15:58
平均報酬率=平均年現(xiàn)金流量÷初始投資金額×100%。
一休哥哥老師
2023 06/23 16:04
投資也要年平均投資=150/2=75萬元
[（15.5*5+17.5*5+30）/10年]=19.5
19.5/75=26%
一休哥哥老師
2023 06/23 16:06
年平均報酬率
=平均年現(xiàn)金流量/年平均原始投資額×100%
84784992
2023 06/23 16:38
這個初始投資額包括建設(shè)期的兩年投的么
一休哥哥老師
2023 06/23 16:43
是的，包括兩年的，所有要算一個平均值
一休哥哥老師
2023 06/23 16:46
150萬元 都是原始投資額
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