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公司名下有兩套房轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，需要繳納哪些稅款
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你好 增值稅 附加 印花? 土地增值稅等?
2023 06/19 16:49
84784948 
2023 06/19 16:53
所得稅要交嗎
玲老師 
2023 06/19 17:00
你好，有利潤就交所得稅沒有就不交。
84784948
2023 06/19 17:06
小規(guī)模納稅人所得稅稅率是20%對(duì)嗎？增值稅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是銷售額減去購買金額，然后按5%計(jì)算嗎？
玲老師
2023 06/19 17:09
所得稅是按實(shí)際利潤，然后實(shí)際的稅率就是5%。
84784948
2023 06/19 17:15
能說的具體點(diǎn)嗎
玲老師
2023 06/19 17:19
你好，就是按企業(yè)的實(shí)際所得，不是單純這一筆業(yè)務(wù)來計(jì)算所得稅的。是所得稅是法人納稅以整個(gè)企業(yè)的利潤來計(jì)算繳納的。
84784948
2023 06/19 17:21
我知道所以不是問所得稅稅率是不是20%，后面那個(gè)是增值稅的問題啊
84784948
2023 06/19 17:22
兩個(gè)問題，你混一個(gè)回答我了
玲老師
2023 06/19 17:28
好，您一個(gè)一個(gè)提問，這樣還方便解答，還能看清楚，現(xiàn)在具體問哪一個(gè)？
玲老師
2023 06/19 17:28
增值稅，你說那個(gè)是對(duì)的，正確的。
84784948
2023 06/19 20:36
公司是小規(guī)模納稅人，發(fā)票進(jìn)出都是普票，影響增值稅計(jì)算時(shí)銷售價(jià)減去購入原價(jià)嗎？
玲老師
2023 06/19 20:44
你好 不影響的? ?小規(guī)模不能抵扣? 進(jìn)項(xiàng)? 開普票是也是按不含稅金額確認(rèn)收入的 公式是對(duì)的?
84784948
2023 06/19 20:51
那如果進(jìn)出都是普票，公式應(yīng)該是（不含稅銷售金額-含稅購入金額）*5%，然后這個(gè)不含稅銷售金額應(yīng)該是銷售額/（1+5%），對(duì)嗎
玲老師
2023 06/19 20:59
你好，是的，這樣計(jì)算是正確的。
84784948
2023 06/19 21:09
老師，那我購進(jìn)時(shí)的發(fā)票開的是公司法人的抬頭，有沒有關(guān)系？
玲老師
2023 06/19 21:19
你好，那這樣就不屬于公司的財(cái)產(chǎn)了，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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