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出租不動(dòng)產(chǎn)就不用區(qū)分房企和非房企，如果是轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，就是房企是3，非房企是5，簡(jiǎn)易下都是5是這個(gè)意思嘛

轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)都是5%的預(yù)征率

老師看一下啊解析說(shuō)的預(yù)征率3啊

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)征率是多少？ 答：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)征率是3%，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅率是3%。 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)）規(guī)定，一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在取得預(yù)收款的次月按照3%的預(yù)征率。

那老師說(shuō)是5，我都糊涂了

按這個(gè)規(guī)定執(zhí)行就是了