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房地產(chǎn)企業(yè)銷售老項(xiàng)目，之前選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的時(shí)間已過36個(gè)月，現(xiàn)在可以選擇一般計(jì)稅方法繳納增值稅嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
這個(gè)是可以的可以
2023 06/03 14:43
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老師，企業(yè)2016.4.30以前取得的房產(chǎn)，之前都是選擇簡(jiǎn)易計(jì)征房產(chǎn)稅5%還能改成一般計(jì)稅方法嗎？對(duì)于企業(yè)來說簡(jiǎn)易計(jì)征劃算還是一般計(jì)稅劃算？一般計(jì)稅可以抵扣
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七、全面“營(yíng)改增”后一般計(jì)稅方法與簡(jiǎn)易計(jì)稅方法
選擇的納稅籌劃。
一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅。一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，不得扣除對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款。
一經(jīng)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，36個(gè)月內(nèi)不得變更為一般計(jì)稅方法計(jì)稅。
房地產(chǎn)老項(xiàng)目，是指：
1《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項(xiàng)目；
2《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。
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選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅36個(gè)月不能改，是針對(duì)什么
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一般納稅人可以同時(shí)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅和一般計(jì)稅方法嗎
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勞務(wù)公司一般計(jì)稅9%，簡(jiǎn)易計(jì)稅3%。你選擇了一個(gè)稅率，36個(gè)月內(nèi)是不允許變化的。
請(qǐng)問下：36個(gè)月內(nèi)不允許變化，是指一個(gè)項(xiàng)目，還是整個(gè)公司項(xiàng)目呢
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