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一套房子100平米，售價(jià)100萬，房租每月2000，銀行貸款利率6%，投資者全款購買此房的收益率、市盈率和回收周期是多少？如果此房出租50年，行業(yè)平均收益率10%為基準(zhǔn)，此房用現(xiàn)金流折算模型計(jì)算的現(xiàn)值是多少，售價(jià)100萬是否被高估？如果投資者有本金50萬，貸款50萬，貸款15年，那投資者收益率是多少，買房是否合適？

84785028| 提問時(shí)間：2023 05/28 10:28
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向陽老師
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2023 05/28 10:40
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