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同學(xué)，你好 是因為這些收益或損失與企業(yè)的主要經(jīng)營活動無直接關(guān)系，而是與企業(yè)的投資性房地產(chǎn)相關(guān)。因此，將這些收益或損失計入其他業(yè)務(wù)成本，可以更準(zhǔn)確地反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。 具體來說，投資性房地產(chǎn)的公允價值變動損益是指投資性房地產(chǎn)的市場價格變化所引起的損益。由于投資性房地產(chǎn)不屬于企業(yè)的主要經(jīng)營活動，所以其公允價值的變化不會直接影響到企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。而其他綜合收益包括除凈利潤以外的所有收益或損失。這些收益或損失通常也與企業(yè)的經(jīng)營活動無直接關(guān)系，因此將其計入其他業(yè)務(wù)成本可以更準(zhǔn)確地反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。