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房地產(chǎn)企業(yè) 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品科目與開(kāi)發(fā)成本科目分別核算的是什么？

84784976| 提問(wèn)時(shí)間：2023 05/16 11:41
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好 開(kāi)發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程,并已驗(yàn)收合格,符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,可以按照合同規(guī)定的條件移交訂購(gòu)單位,或者作為對(duì)外銷(xiāo)售、出租的產(chǎn)品,包括土地(建設(shè)場(chǎng)地)、房屋、配套設(shè)施等
2023 05/16 11:42
84784976
2023 05/16 13:05
按你的說(shuō)法那完工后的分錄應(yīng)該是 借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 貸：開(kāi)發(fā)成本 借：庫(kù)存商品? 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品
樸老師
2023 05/16 13:10
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣做的
84784976
2023 05/16 19:52
房地產(chǎn)企業(yè)中的庫(kù)存商品科目與開(kāi)發(fā)產(chǎn)品科目都是指的開(kāi)發(fā)完成的工程，這二者有什么區(qū)別嗎？
樸老師
2023 05/17 06:01
開(kāi)發(fā)產(chǎn)品入庫(kù)了就是庫(kù)存商品
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