問題已解決
老師,個人出租商鋪稅額如何計算?
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答你好 各地有差異 參考下面的
你好 各地有差異,可以參考一下海南的
個人出租住房涉及到的稅費?
來源:國家稅務總局海南省稅務局發(fā)布日期:2022-09-13【
咨詢時間 2022年9月12日 答復時間 2022年9月12日
咨詢標題 ? ?個人出租住房涉及到的稅費?
答復內(nèi)容
一、增值稅
自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%
優(yōu)惠政策:其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的(23年按最新政策是10萬),免征增值稅。
二、房產(chǎn)稅
? 對個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅
? ?對個人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
四、印花稅
? ?對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
五、個人所得稅
? ?對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
? 財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序為:
(一)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費;(二)向出租方支付的租金;(三)由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支
2023 05/09 15:52
84784991
2023 05/09 15:54
商鋪和住宅一樣嗎?
玲老師
2023 05/09 15:57
你好,這個是有差異的。出租商鋪的房產(chǎn)稅稅率是12%。
84784991
2023 05/09 16:01
除了房產(chǎn)稅不一樣,其他都一樣嗎?
玲老師
2023 05/09 16:05
好,是的,其他一般就一樣,但是怕各地有差異具體。好,是的,其他一般就一樣,但是怕各地有差異,具體以以當?shù)貫椤?/div>
閱讀 808
描述你的問題,直接向老師提問
相關(guān)問答
查看更多最新回答
查看更多- 一般納稅人,主營紙制品,后新增公司營業(yè)范圍:食品預包裝,我想問下,做促銷,買10箱紙送一箱礦泉水,公司是外購的飲料 (借:庫存-礦泉水 借:進項稅 貸:應付賬款 )購進的礦泉水是否進項可以抵扣,然后隨紙贈送礦泉水,開增票的時候按比例分攤開票,借:應收 貸:主營收入-紙 貸:其他收入-礦泉水 貸:銷項稅? 那隨紙贈送的礦泉水月底直接結(jié)轉(zhuǎn)礦泉水的成本嗎?借:其他成本 貸:庫存-礦泉水 老師,麻煩看下是否正確,謝謝 然后明年匯算清繳也不用調(diào)整什么對吧? 4小時前
- 你好:我2024初會計繼續(xù)教育報名繳費成功了怎么還聽不成課呢 昨天
- 老師,平時我們往來都是收到的幾十萬的金額發(fā)票 ,這次往來我們收到了 200 多萬的發(fā)票,有沒有什么風險? 昨天
- 香港存款利率計算器可以用來計算什么類型的利率? 17小時前
- 請問湖南省二套房契稅的稅率是多少? 17小時前