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老師不動產(chǎn)租賃是房屋出租嗎小規(guī)模5個點嗎，一般納稅人是9個點嗎，怎么開票呢
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您好，同學(xué)，就是開的租賃費(fèi)的呢
2023 04/28 08:00
84785016 
2023 04/28 08:31
怎么開具的房屋出租老師可以發(fā)來看看模板nl
向陽老師 
2023 04/28 08:40
您好，同學(xué)，就是像這樣子的
84785016
2023 04/28 08:46
1這個沒有稅點嗎，這個公司租房東個人名下的房子還是租公司名下的？2小規(guī)模不動產(chǎn)租賃5個點具體是怎樣的，是5個點嗎
向陽老師
2023 04/28 08:51
人家租的是個人名下的房子
向陽老師
2023 04/28 08:52
小規(guī)模不動產(chǎn)租賃，是5個點
84785016
2023 04/28 09:07
1是不是租房東個人名下的店鋪？2小規(guī)模不動產(chǎn)租賃5個點怎么開票的，要什么經(jīng)營范圍資質(zhì)跟增值稅稅種nl？
向陽老師
2023 04/28 09:11
1.是租房東個人名下的房屋；
2.小規(guī)模不動產(chǎn)租賃5個點，就是房屋租賃，不含稅金額+稅額5個點，公司是主營房屋租賃嗎？不是主營就可以不需要經(jīng)營范圍的，偶爾的不需要增加經(jīng)營范圍
84785016
2023 04/28 09:31
1是不是國標(biāo)行業(yè)主行業(yè)是房屋租賃嗎，一般什么公司名字的會房屋租賃呢2比如開一次金額100萬需要增加經(jīng)營范圍嗎，但是這個發(fā)票是十萬位要開10賬不用增加經(jīng)營范圍吧3增加經(jīng)營范圍是什么字，要什么增值稅稅種，要什么資質(zhì)嗎
向陽老師
2023 04/28 09:37
你好，小規(guī)模的是5% 一般納稅人如果是營改增之前的也是5%，營改增之后的是9%
經(jīng)營租賃*房屋租賃需要備注不動產(chǎn)詳細(xì)信息 只要你有這個經(jīng)營范圍就可以的 如果你不想增加經(jīng)營范圍的話，你問一下你稅務(wù)局允許你們自己開吧，允許的話才行。
不動產(chǎn)租賃需要有這個經(jīng)營范圍的字眼， 增值稅、附加稅、印花稅、所得稅， 如果是自己的房屋，還需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅
84785016
2023 04/28 09:43
1這個不動產(chǎn)租賃跟動產(chǎn)租賃實際一樣的意思嗎，動產(chǎn)就是設(shè)備這些嗎2老師我說的這個房屋房屋租賃不用什么資質(zhì)吧，這個開票經(jīng)營租賃*房屋租賃，需要什么樣的增值稅稅種是經(jīng)營租賃嗎，備注不動產(chǎn)信息跟租個人名下的房子發(fā)票那樣備注嗎
84785016
2023 04/28 09:44
3老師說的增值稅附加稅印花稅是指開了發(fā)票要交的稅吧，
向陽老師
2023 04/28 09:57
不動產(chǎn)租賃和動產(chǎn)租賃不一樣，動產(chǎn)增值稅小規(guī)模是1%的，動產(chǎn)是設(shè)備，不動產(chǎn)是房屋土地。
房屋租賃不需要有資質(zhì)的。你是自己的房屋，需要繳納增值稅，附加稅，印花稅，房產(chǎn)稅，土地石油稅上面寫了，你再看一下。
開了發(fā)票，不開發(fā)票，你只要有收入就得交。
向陽老師
2023 04/28 09:57
是土地使用稅，您再看下上面寫的
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