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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師 我們公司買了一處寫字樓非住宅 當(dāng)時(shí)買進(jìn)來的時(shí)候是100萬 現(xiàn)在賣給個(gè)人也是100萬 想問下 我們現(xiàn)在賣出符合差額征稅嗎
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你好；? 你們是一般納稅人公司； 符合簡(jiǎn)易計(jì)稅方式嗎？??
2023 04/26 16:30
84784991 
2023 04/26 16:38
是一般納稅人 建筑公司 這個(gè)符合簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎？
meizi老師 
2023 04/26 16:46
你好；? 是的； 比如你們? 外購的 不享受簡(jiǎn)易計(jì)稅的； 如果是②一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
84784991
2023 04/26 16:54
我們是去年買入的
meizi老師
2023 04/26 16:57
你好； 那就不能簡(jiǎn)易計(jì)稅的；? 按9%報(bào)增值稅?
84784991
2023 04/26 17:02
那不是有差額證稅嗎 我們這個(gè)不符合嗎
meizi老師
2023 04/26 17:06
你好 ；? 不符合的；? ? （一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。）
84784991
2023 04/26 17:14
那房產(chǎn)的差額征稅是什么啊 之前賣給我們房子的他個(gè)人就是開的差額征稅的票給我們的
meizi老師
2023 04/26 17:16
你好； 房地產(chǎn)企業(yè) （房開企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。?）? ； 你現(xiàn)在一般建筑企業(yè)哦??
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