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老師,計算土地增值稅的增值額,要扣除本次交易繳納的增值稅和附加稅嗎
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速問速答你好;? ? 你這個是什么業(yè)務(wù)的 ;? ?銷售房子嗎? ?
2023 04/24 09:49
84785019
2023 04/24 09:49
是的,出售自己公司的廠房
meizi老師
2023 04/24 09:51
你好;? ?不可以減去增值稅哈 ;但是可以減去附加稅 ;?《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》 (國家稅務(wù)總局公告2016年第70號)第三條第(一)項規(guī)定,營改增后,計算土地增值稅增值額的扣除項目中與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金不包括增值稅.? 。(
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》(財法字[1995]6號)第七條規(guī)定,條例第六條所列的計算增值額的扣除項目,具體為:(五)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅.因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交納的教育費附加,也可視同稅金予以扣除.
根據(jù)上述法規(guī)規(guī)定,清算土地增值稅時可以扣除的稅費包括:城建稅、教育費附加、地方教育費附加,但是不包括增值稅、企業(yè)所得稅.
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