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小規(guī)模物業(yè)公司購買一批車位，然后又出售車位，這個公司賣買車位分別要交什么稅費
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同學(xué)您好應(yīng)交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%；
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；
教育費附加=應(yīng)交增值稅×3%；
地方教育費=應(yīng)交增值稅×2%；
印花稅=成交價×0.05%；
所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20%；
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計征，最少不得少于5%。
2023 04/14 15:29
84785003 
2023 04/14 15:44
老師你說這個計法是物業(yè)公司賣交的稅還是買交的稅呢，還有如果是他購進(jìn)來是10萬一個車位，出售是8萬一個車位，是虧本了，是不 是增值稅，附加稅，企業(yè)所得稅，土地增值稅是不是不用交了
易 老師 
2023 04/14 16:03
同學(xué)您好，是的沒錯， 是這樣的
84785003
2023 04/14 16:07
老師你能認(rèn)真回答我問題嗎，上面的計法是這個公司出售時要交的稅嗎，還是買進(jìn)來要交的稅
易 老師
2023 04/14 16:29
同學(xué)您好， 不好意思，沒有看出上面提過印花稅，這個簽合同雙方都要交，單方買進(jìn)與賣去出都是要交
84785003
2023 04/14 16:32
不是吧，買進(jìn)不用交吧，只交契稅和維修基金就行吧，賣出才交吧，
易 老師
2023 04/14 16:50
同學(xué)您好，印花稅是雙方都要交的
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