免費問答

您好！一個是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式投資性房地產(chǎn)，要計提折舊，一個是成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式投資性房地產(chǎn)，公允模式不計提折舊

你好老師，也不是成本轉(zhuǎn)公允呀，而且固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)成本哪里不是沒計提折舊嗎

您好！第一個是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本模式，所以照常計提折舊，第二個是成本模式轉(zhuǎn)公允價值模式，不計提折舊的，并且這個是作為會計政策變更來處理的

老師主要想問標(biāo)紅的,第一張圖片不是3月1號的折舊也計提了嗎，而且是轉(zhuǎn)公允模式，第二張是17年1月1號當(dāng)月為什么不需要提取固定資產(chǎn)的折舊呢

您好！不好意思，看錯了，第一個圖片是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)公允模式投資性房地產(chǎn)，是當(dāng)月減少固定資產(chǎn)，所以固定資產(chǎn)這個月還要計提折舊，次月開始變成了公允的投資性房地產(chǎn)，就不用計提折舊了。 第二個圖片，當(dāng)月減少投資性房地產(chǎn)，也是要計提折舊的，只是現(xiàn)在轉(zhuǎn)為公允模式了，所以省略了這一步，如果加上這一步，也是可以的，先提折舊，然后按照折舊后的凈值轉(zhuǎn)公允的投資性房地產(chǎn)，結(jié)果是一樣的

老師第二個圖片那里是17年1月1號租出的，增加的投房，當(dāng)月正常來說固定資產(chǎn)計提折舊，投資性房地產(chǎn)不計提折舊，然后當(dāng)年計提11個月的投資性房地產(chǎn)折舊，現(xiàn)在是簡化了分錄是嗎

您好！是的，因為最終都是要做為政策變更處理，轉(zhuǎn)為公允模式的投資性房地產(chǎn)的