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問(wèn)題已解決
從銀行貸款三十萬(wàn) 等額本息還款 每年還款一次分10年還完 為什么求每年還款額用的是年金現(xiàn)值系數(shù)啊
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，因?yàn)槭敲磕赀€款金額一樣啊，用看多現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算快，一步到位了。
2023 04/01 21:15
84785006 
2023 04/01 21:16
不是 我不理解的是 為什么是現(xiàn)值啊
84785006
2023 04/01 21:18
是每期定額還的金額 折現(xiàn)之后 相當(dāng)于30萬(wàn)的貸款額嘛
廖君老師 
2023 04/01 21:19
您好，您理解得很好啊，就是現(xiàn)在我拿到30，以后每年還，那我以后還的錢折現(xiàn)在現(xiàn)在，等于這個(gè)30
84785006
2023 04/01 21:21
我最開始想的是 這個(gè)30萬(wàn)是我最終要還的錢 就是我每期定額還 最后還了30萬(wàn)
84785006
2023 04/01 21:21
所以用的終值系數(shù)求的年金 就那個(gè)每期還款額
84785006
2023 04/01 21:22
現(xiàn)在我反應(yīng)過(guò)來(lái)了 30萬(wàn)相當(dāng)于0時(shí)點(diǎn)的流入 是現(xiàn)值不是終值
廖君老師
2023 04/01 21:25
聰明的孩子，您好認(rèn)真啊，努力一定會(huì)有回報(bào)
84785006
2023 04/01 22:09
老師我還想問(wèn)一下 還是貸款了30萬(wàn) 假設(shè)我求出來(lái)每年等額還3萬(wàn)2
這個(gè)3萬(wàn)2是一部分的本金和利息 因?yàn)檫@部分本金利息產(chǎn)生了貨幣時(shí)間價(jià)值
所以才要把以后每年的還款額都折現(xiàn)一下 最后加起來(lái)就是現(xiàn)在的30萬(wàn)元
是這個(gè)意思嘛？
廖君老師
2023 04/01 22:12
您好，是的呢，就是這么理解的，學(xué)得不錯(cuò)
84785006
2023 04/01 22:15
那如果我在第三年 定期等額還款3萬(wàn)2的基礎(chǔ)上 多還了5萬(wàn)元
求剩余期間的定期還款額
為什么這個(gè)額外多還的5萬(wàn)元也要折現(xiàn)啊
84785006
2023 04/01 22:16
不能再剩余還款金額離直接減掉5萬(wàn)元 然后再計(jì)算剩余還款額 每年需要還多少的年金現(xiàn)值嘛
廖君老師
2023 04/01 22:27
您好，流量折現(xiàn)就是用每年出了多少錢，再用這一年的折現(xiàn)率去折現(xiàn)。您第2條信息啊，看題目給的信息了，我們按題目做哈
84785006
2023 04/01 23:01
就是這個(gè)題 第一問(wèn)我已經(jīng)理解了 就是現(xiàn)值?年金現(xiàn)值系數(shù)求年金
現(xiàn)在有點(diǎn)不太明白 為什么那個(gè)6萬(wàn)元也要折現(xiàn) 求一個(gè)現(xiàn)值參與計(jì)算 不能直接從剩余還款額中直接扣減6萬(wàn)元嗎
廖君老師
2023 04/01 23:08
您好，這題是從剩余還款額中直接扣減6萬(wàn)元啊，您看重新計(jì)算以后每期還款額了，這6萬(wàn)元是哪年還的就是用哪年的折現(xiàn)系數(shù)去折現(xiàn)的
84785006
2023 04/01 23:22
我知道是要在還款當(dāng)年直接減 不太理解為啥這筆錢也要折現(xiàn)計(jì)算求個(gè)現(xiàn)值
84785006
2023 04/01 23:25
可以這樣理解嘛
最開始算出來(lái)的每期還款額A+中途額外還款6萬(wàn)B+剩余期間每期等額還款C
A+B+C都是用來(lái)還現(xiàn)值30萬(wàn)的 所以都要折現(xiàn)求個(gè)現(xiàn)值？
84785006
2023 04/01 23:27
30萬(wàn)現(xiàn)值=A現(xiàn)值+B現(xiàn)值+C現(xiàn)值
這樣的？
84785006
2023 04/01 23:31
就不太理解 為啥中間還款都要把它給折現(xiàn) 有點(diǎn)理解不上去
直接還不行嗎 不是本來(lái)就要還錢的嘛
越想越懵
84785006
2023 04/01 23:44
我又去看了前面的問(wèn)題 為什么要用現(xiàn)值那個(gè)
老師您說(shuō)因?yàn)楝F(xiàn)在拿到30萬(wàn) 以后要每年還錢
以后每年還的錢折現(xiàn)到現(xiàn)在 就是拿到的30萬(wàn)
不管用什么方式還錢 都需要還款的現(xiàn)值和30萬(wàn)相等？所以要折現(xiàn)求現(xiàn)值？
廖君老師
2023 04/02 06:10
您好，是的呢，不管用什么方式還錢 都需要還款的現(xiàn)值和30萬(wàn)相等。所以要折現(xiàn)求現(xiàn)值
84785006
2023 04/02 09:32
要是反過(guò)來(lái)想 每年定額定期還款A(yù) 某一年額外還款B 求貸款額是多少
好像就很容易就理解
把還款額A年金折現(xiàn) B復(fù)利折現(xiàn) 就是0時(shí)點(diǎn)的貸款金額
84785006
2023 04/02 09:33
不知道為什么知道現(xiàn)值30萬(wàn) 求中間的現(xiàn)金流出 就有點(diǎn)翻不過(guò)來(lái)
廖君老師
2023 04/02 09:35
您好，不用焦急，您 學(xué)得蠻好了，您會(huì)發(fā)現(xiàn)突然一下子就會(huì)明白的
84785006
2023 04/02 09:47
已知年金求現(xiàn)值就很容易明白 也不會(huì)想為啥要折現(xiàn)
知道現(xiàn)值求中間的現(xiàn)金流 做題的時(shí)候就不明白要折現(xiàn)
還把30萬(wàn)當(dāng)成終值計(jì)算年金了
有時(shí)候看題就不太看明白到底是個(gè)現(xiàn)值還是終值
貸款這個(gè)最開始思路就是一筆筆還這30萬(wàn)的貸款 30萬(wàn)就是終值
也不知道我當(dāng)時(shí)咋想的
廖君老師
2023 04/02 09:56
您好，我們看什么時(shí)候拿到錢去判斷現(xiàn)值和終值，這樣好理解一些
84785006
2023 04/02 10:30
現(xiàn)在拿到錢了 以后每年還錢 就是現(xiàn)值和年金
現(xiàn)在往里存錢 滿足十年后要一次性取出的金額 就是終值和年金
這樣理解的嘛？
84785006
2023 04/02 10:31
那這個(gè)現(xiàn)值和終值 是不是都可以這樣看
看這個(gè)錢是在當(dāng)前收到還是未來(lái)收到來(lái)判斷？
廖君老師
2023 04/02 10:38
您好，您理解得很到位，點(diǎn)贊
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