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初級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
甲公司2022年年初擁有一棟房產(chǎn)，房產(chǎn)原值1 000萬(wàn)元，3月31日將其對(duì)外出租，租期1年，每月收取不含稅租金1萬(wàn)元。已知房產(chǎn)稅稅率從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％，從租計(jì)征的稅率為12％，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30％。2022年甲公司上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計(jì)算列式中，正確的是（?。?。 這道題先從哪個(gè)問(wèn)題入手解決
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你好，需要分自用3個(gè)月，出租9個(gè)月分別計(jì)算
2022年甲公司上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額=1 000萬(wàn)*（1—30%）*1.2%/12*3+1萬(wàn)*9*12%
2023 03/29 14:47
84785027 
2023 03/29 14:52
12*3是什么意思
鄒老師 
2023 03/29 14:53
你好，1.2%一年的稅率，除以12就變成了月度稅率，乘以3是因?yàn)樽杂昧?個(gè)月
84785027
2023 03/29 14:53
1萬(wàn)*9*12% 是指從租計(jì)征的稅率為12％ 不用1萬(wàn)可以嗎
鄒老師
2023 03/29 14:54
你好，從租計(jì)征的稅率為12％，需要用到一萬(wàn)的，不用一萬(wàn)就是?9*12%? 顯然不對(duì)啊?
84785027
2023 03/29 15:01
租期1年，每月收取不含稅租金1萬(wàn)元。 所以要用1萬(wàn)*9*12% 是這么理解嗎
鄒老師
2023 03/29 15:02
你好，這里租用的2022年房產(chǎn)稅，對(duì)應(yīng)的期間是9個(gè)月，而不是1年
84785027
2023 03/29 15:05
1*9*12% 9*12%明白 就是1不明白
鄒老師
2023 03/29 15:06
你好，1萬(wàn)*9*12%，1萬(wàn)是一個(gè)月租金1萬(wàn)的意思啊?
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