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老師，個(gè)人用自己房產(chǎn)抵押貸款，需要交稅嗎？
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同學(xué)你好
這個(gè)不用交
2023 03/29 10:15
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老師，現(xiàn)在想咨詢下房產(chǎn)抵押貸款的問題，我準(zhǔn)備做個(gè)房產(chǎn)抵押貸款。
銀行現(xiàn)在的意思是，以我個(gè)人的房產(chǎn)做抵押貸款，以公司的名義貸款，我本人為擔(dān)保人，貸款批下來進(jìn)公戶，再轉(zhuǎn)個(gè)人作為使用，我們的會(huì)計(jì)說這樣操作的話得把個(gè)人房產(chǎn)過戶的公司名下才可以，牽扯稅收問題，老師您看銀行說的貸款操作可以嗎？
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一般納稅人，保安公司，公司以個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是否需要繳納印花？如果需要交什么時(shí)候交？謝謝！
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老師早上好：
現(xiàn)在公司有一個(gè)跟銀行的貸款業(yè)務(wù)，用的是股東的房產(chǎn)進(jìn)行貸款融資，現(xiàn)在銀行給公司開費(fèi)用費(fèi)。那公司還需要跟股東之間簽什么協(xié)議嗎？
如果是用法人的房產(chǎn)作抵押貸款，流程是跟用股東的房產(chǎn)作抵押貸款一樣嗎？
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老師，咨詢下房產(chǎn)抵押貸款的問題，我準(zhǔn)備做個(gè)房產(chǎn)抵押貸款，銀行意思是，以我個(gè)人的房產(chǎn)做抵押貸款，公司名義貸款，我本人為擔(dān)保人，貸款進(jìn)公戶，再轉(zhuǎn)個(gè)人使用，我們會(huì)計(jì)說這樣操作的話得把個(gè)人房產(chǎn)過戶公司名下才可以，牽扯稅問題，老師您看銀行說的貸款操作可以嗎？
之前提問過老師幫我回答過
老師回答：你好1. 是的。實(shí)際中有這樣的 ； 前幾天還是看到有學(xué)員這樣貸款的，只是到時(shí) 要注意貸款利息 注意收到發(fā)票來做賬，不過戶的話，以公司名義去，貸款即可，個(gè)人的房子去做抵押即可
現(xiàn)在想再請(qǐng)教老師：這個(gè)貸款批下來以后，如果給法人個(gè)人使用，可以直接轉(zhuǎn)嗎，做賬的時(shí)候是公司借給個(gè)人使用嗎？開票是怎么開票？
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你好，請(qǐng)問個(gè)人拿自己的房產(chǎn)做的抵押經(jīng)營貸款，貸款用途用于公司經(jīng)營，不知道利息能不能抵扣個(gè)稅？
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查看更多- 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，應(yīng)收賬款是企業(yè)擁有的、無條件向客戶收取對(duì)價(jià)的權(quán)利。而合同資產(chǎn)是企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對(duì)價(jià)的權(quán)利，且該權(quán)利取決于時(shí)間流逝之外的其他因素。我公司是工程建設(shè)企業(yè)，按照形象進(jìn)度確認(rèn)收入，計(jì)入合同資產(chǎn)-收入結(jié)轉(zhuǎn)，在開發(fā)票時(shí)才計(jì)入應(yīng)收賬款，是按照雙方簽字確認(rèn)的工作量及金額開具的，最后按照合同條款收款（如合同規(guī)定開票后45天收款）。工程項(xiàng)目特點(diǎn)是進(jìn)度款結(jié)算到80%-85%就停止結(jié)算，要竣工決算審計(jì)后，才按最終審計(jì)金額整體開發(fā)票和付款，但這個(gè)時(shí)間比較長，且最終金額與預(yù)估金額也不一致。今年我公司在清理合同資產(chǎn)時(shí)，有人提出，在完工后就應(yīng)該把所有預(yù)估的未結(jié)算收入計(jì)入到應(yīng)收賬款，理由是項(xiàng)目已完工，不存在履約義務(wù)，僅僅是等待竣工審計(jì)。有人認(rèn)為準(zhǔn)則說的是其他條件包括配合審計(jì)，提供發(fā)票等，所以應(yīng)放在合同資產(chǎn)。請(qǐng)老師從專業(yè)角度分析下，對(duì)于工程建設(shè)企業(yè)，應(yīng)該如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理比較恰當(dāng)？ 昨天
- 這兩題答案有沖突，79題的稅是收入分配職能，83題C選項(xiàng)是錯(cuò)誤的呢 昨天
- 老師，這道雖然是選擇，只要答案選對(duì)就行。我感覺他的問法不對(duì)。權(quán)益結(jié)算借記成本費(fèi)用，貸記資本公資一其他資本公積這題為什么說要記入應(yīng)付職工薪酬的金額呢？現(xiàn)金支付才計(jì)入應(yīng)付職工薪酬呢。 昨天
- 贈(zèng)品的會(huì)計(jì)分錄中，贈(zèng)品的價(jià)值如何確定？ 11天前
- 合計(jì)分錄的借方金額應(yīng)該等于貸方金額，保持借貸平衡。 11天前
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