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問(wèn)題已解決
老師好，租賃當(dāng)中，固定付款額和實(shí)質(zhì)固定付款額有什么區(qū)別？能用大白話解釋一下兩者之間的區(qū)別嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
您好，是合同約定和實(shí)際執(zhí)行
2023 03/29 07:11
84784995 
2023 03/29 09:02
能具體說(shuō)下啥意思嘛？
小林老師 
2023 03/29 09:13
您好，固定付款額是合同金額和實(shí)質(zhì)固定付款額是實(shí)際支付金額
84784995
2023 03/29 10:04
怎么會(huì)有這兩個(gè)名詞的出現(xiàn)，這樣區(qū)分的作用是什么
小林老師
2023 03/29 10:12
您好，
固定付款額指的是支付的金額一開(kāi)始就已經(jīng)確定，不包括任何變量
實(shí)質(zhì)固定付款額指的是形式上存在可能性的變動(dòng)，但實(shí)質(zhì)上無(wú)法避免的付款額。
強(qiáng)調(diào)：理論上包含變量，實(shí)際上無(wú)法變動(dòng)，幾乎不可能發(fā)生
比如承租人有多付款方案，但其中只有一套可行，承租人應(yīng)采用可行的方案確認(rèn)租賃付款額。
84784995
2023 03/29 10:17
我舉個(gè)例子，固定付款額就是我合同簽訂是每年支付10萬(wàn)，而實(shí)質(zhì)付款額就是，一開(kāi)始內(nèi)含變動(dòng)額，如第一年末銷售的3%,支付是無(wú)法避免的金額，可以這樣理解嗎
小林老師
2023 03/29 10:18
您好，可以按您的理解處理
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