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問題已解決
老師這個題怎么做，順便把原理也說一下
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?您好！很高興為您解答，請稍等
2023 03/24 09:50
廖君老師 
2023 03/24 09:52
您好，拆遷補償費支出=5000*8000/10000=4000（萬元）；視同銷售收入=5000*8000/10000=4000（萬元）；單位可售面積計稅成本=（20000%2b8000%2b4000）÷80000=0.4（萬元/平方米）；視同銷售成本0.4×5000=2000（萬元）；視同銷售所得=4000-2000=2000（萬元）；需要在拆遷當(dāng)期確認(rèn)視同銷售所得2000萬元。
84784951 
2023 03/24 10:02
老師? 這個答案我看不懂，可以給我解釋一下嗎
廖君老師
2023 03/24 10:04
您好，好的，稍等我寫好信息發(fā)上來哈
84784951
2023 03/24 10:04
好的 謝謝老師
廖君老師
2023 03/24 10:07
您好，我正在寫信息，稍等一會會哈
廖君老師
2023 03/24 10:10
您好，確認(rèn)所得就是收入-成本，也就是我們會計上每月計算的利潤。安置拆遷戶5000平方米是要視同銷售確認(rèn)收入 5000平方米*市場售價8000/10000=4000，成本有開發(fā)成本8000，土地成本2億元，還有拆遷補償費支出（5000*8000/10000），所有成本相加除可售建筑面積8萬平方就得到單位成本，視同銷售面積5000乘單位成本0.4得成本2000，收入4000-2000就是利潤，要確認(rèn)所得
84784951
2023 03/24 10:12
好的 謝謝老師 我慢慢琢磨一下
廖君老師
2023 03/24 10:13
您好，好的，有留言我會第一時間回復(fù) 的
84784951
2023 03/24 10:14
好的老師
廖君老師
2023 03/24 10:14
您好，祝您學(xué)習(xí)生活愉快
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