00:10:00
問題已解決
老師這個(gè)題怎么做，順便把原理也說一下
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
?您好！很高興為您解答，請(qǐng)稍等
2023 03/24 09:50
廖君老師 
2023 03/24 09:52
您好，拆遷補(bǔ)償費(fèi)支出=5000*8000/10000=4000（萬元）；視同銷售收入=5000*8000/10000=4000（萬元）；單位可售面積計(jì)稅成本=（20000%2b8000%2b4000）÷80000=0.4（萬元/平方米）；視同銷售成本0.4×5000=2000（萬元）；視同銷售所得=4000-2000=2000（萬元）；需要在拆遷當(dāng)期確認(rèn)視同銷售所得2000萬元。
84784951 
2023 03/24 10:02
老師? 這個(gè)答案我看不懂，可以給我解釋一下嗎
廖君老師
2023 03/24 10:04
您好，好的，稍等我寫好信息發(fā)上來哈
84784951
2023 03/24 10:04
好的 謝謝老師
廖君老師
2023 03/24 10:07
您好，我正在寫信息，稍等一會(huì)會(huì)哈
廖君老師
2023 03/24 10:10
您好，確認(rèn)所得就是收入-成本，也就是我們會(huì)計(jì)上每月計(jì)算的利潤。安置拆遷戶5000平方米是要視同銷售確認(rèn)收入 5000平方米*市場(chǎng)售價(jià)8000/10000=4000，成本有開發(fā)成本8000，土地成本2億元，還有拆遷補(bǔ)償費(fèi)支出（5000*8000/10000），所有成本相加除可售建筑面積8萬平方就得到單位成本，視同銷售面積5000乘單位成本0.4得成本2000，收入4000-2000就是利潤，要確認(rèn)所得
84784951
2023 03/24 10:12
好的 謝謝老師 我慢慢琢磨一下
廖君老師
2023 03/24 10:13
您好，好的，有留言我會(huì)第一時(shí)間回復(fù) 的
84784951
2023 03/24 10:14
好的老師
廖君老師
2023 03/24 10:14
您好，祝您學(xué)習(xí)生活愉快
閱讀 360
描述你的問題，直接向老師提問
600
意見反饋
