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投轉非,非轉投,怎么很暈,能不能總結下分錄
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2023 03/22 22:28
胡芳芳老師
2023 03/22 22:34
同學你說的是投資性房地產嗎
84785020
2023 03/23 21:53
就是,投資性房地產
胡芳芳老師
2023 03/23 21:56
投資性房地產轉換
1.成本模式計量下的轉換處理
(1)投資性房地產轉為自用房地產(固定資產、無形資產)
借:固定資產/無形資產
投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷
投資性房地產減值準備
貸:投資性房地產
累計折舊/累計攤銷
固定資產減值準備/無形資產減值準備
(2)投資性房地產轉為存貨
借:開發(fā)產品
投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷
投資性房地產減值準備
貸:投資性房地產
(3)自用房地產轉換為投資性房地產
借:投資性房地產
累計折舊/累計攤銷
固定資產減值準備/無形資產減值準備
貸:固定資產/無形資產)
投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷
投資性房地產減值準備
(4)存貨的房地產轉換為投資性房地產
借:投資性房地產
存貨跌價準備
貸:開發(fā)產品
2.公允價值模式計量下的轉換處理
(1)投資性房地產轉為自用房地產(固定資產、無形資產)
借:固定資產/無形資產
貸:投資性房地產——成本
——公允價值變動(或借方)
公允價值變動損益(或借方)
(2)投資性房地產轉為存貨
借:開發(fā)產品
貸:投資性房地產——成本
——公允價值變動(或借方)
公允價值變動損益(或借方)
(3)自用房地產轉換為投資性房地產
借:投資性房地產——成本
累計折舊/累計攤銷
固定資產減值準備/無形資產減值準備
公允價值變動損益(轉換日的公允價值小于賬面價值的)
貸:固定資產/無形資產
其他綜合收益(轉換日的公允價值大于賬面價值的)
(4)存貨的房地產轉換為投資性房地產
借:投資性房地產——成本
存貨跌價準備
公允價值變動損益(轉換日的公允價值小于賬面價值的)
貸:開發(fā)產品
其他綜合收益(轉換日的公允價值大于賬面價值的)
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