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同學(xué)你好 1、采用LPR以利率加點(diǎn)的形式定價，即LPR利率?? ?根據(jù)原合同的利率和加分?jǐn)?shù)，加分?jǐn)?shù)可以是正值或負(fù)值2019年12月公布的LPR相減得出，一旦確定，固定不變。 ? ? ? ?2、假設(shè)有一筆10年抵押貸款，原合同執(zhí)行利率5.39%(銀行以4.9%基準(zhǔn)利率上升10%)，2019年12月的同期LPR利率報價是4.8%，轉(zhuǎn)換后，加點(diǎn)數(shù)=5.39%-4.8%=0.59%。 ? ? ? ?3、每年1月1如果日抵押貸款利率重新定價，如果LPR利率報價為4.75%，則貸款利率=4.75% 0.59%=5.34%，低于原合同的固定利率5.39%;若LPR利率報價為4.85%，則貸款利率=4.85% 0.59%=5.44%，高于原合同固定利率5.39%。