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請問一下老師,公司代房東開租賃發(fā)票給我們公司,需要繳納多少稅
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速問速答您好,房東是公司的話,租金交增值稅5%,印花稅千分之一,從租房產(chǎn)稅12%
2023 03/19 15:25
廖君老師
2023 03/19 15:41
您好,總結(jié)了一下
房東開租賃發(fā)票需要繳納的稅有:
1、房產(chǎn)稅按照租金的12%繳納;
2、印花稅按照租金的0.01%計算;
3、個人所得稅按照租金的20%計算;
4、增值稅按照租金的3%至5%計算。
84784984
2023 03/19 15:55
個人所得稅沒有階級的嗎,統(tǒng)一20%嗎?增值稅今年小規(guī)模開普票1%,自然人不能跟著1%嗎
廖君老師
2023 03/19 16:02
您好,個稅就是20%,您說這個階級是綜合稅率(綜合所得:工資薪金、稿酬所得、勞務(wù)報酬、特許權(quán)使用費)
房租租賃所得的收入以一個月為單位進行計算:
房租收入不超過4000元的:應(yīng)納稅所得額=房租收入一準(zhǔn)予扣除項目費用-修繕費用-800;
房租收入超過4000元的:應(yīng)納稅所得額=[房租收入-準(zhǔn)予扣除項目費用-修繕費用]×(1--20%)。
房租發(fā)票都是沒有1%,銷售有1%
《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策的公告》(2023年第1號)第二條規(guī)定,自2023年1月1日至2023年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入,減按1%征收率征收增值稅?!秶叶悇?wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策有關(guān)征管事項的公告》(2023年第1號)第五條規(guī)定,小規(guī)模納稅人取得應(yīng)稅銷售收入,適用減按1%征收率征收增值稅政策的,應(yīng)按照1%征收率開具增值稅發(fā)票。
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