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你好老師，我公司有兩個公司，一個房地產(chǎn)公司，一個商管公司。房地產(chǎn)公司出售一部分商鋪，自持一部分商鋪，賣商鋪時商管公司和業(yè)主簽訂合同每年給他們返租，由于疫情所有商鋪租金收入不夠返租的費用。這種返租全代收代付還是怎么操作，代收代付需要業(yè)主開具發(fā)票嗎？如果租金算收入的話，是算商管公司收入還是房產(chǎn)公司收入。怎么做稅費合規(guī)合算，謝謝老師。
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你好，當初，你們協(xié)議怎么規(guī)定的？是你們租回后再往外租，還是提供中間的租賃服務(wù)？
2023 03/19 08:07
84784994 
2023 03/19 08:40
這個啊，我要看哈合同老師
耿老師 
2023 03/19 08:42
你好！需要根據(jù)合同，一般返租的不管你們是否對外租賃都應(yīng)該給業(yè)務(wù)租賃，除非你們合同有規(guī)定
84784994
2023 03/19 10:24
好的，代收代付租金也算不動產(chǎn)租賃收入嗎？
耿老師
2023 03/19 10:41
代收代付的不算可以申請差額征稅
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