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為什么投資性房地產(chǎn)里的其他綜合收益影響損益？
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老師：首先，你要知道，投資性房地產(chǎn)的收益不只包括租金，還有投資回報和價值增值。以房產(chǎn)為例，如果你買一套房子，從租金收益來看，現(xiàn)在付款未必能收回投入，但未來可以加價出售，或者可以拆分出來，甚至可以把它重新裝修出租，從而獲得更多的收益。另外，投資性房地產(chǎn)的價值還會受到許多因素的影響，例如，房地產(chǎn)的價格受到物業(yè)管理、地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、社會資金流動等多種因素的影響，都可能帶來一定的收益。還有，投資性房地產(chǎn)的綜合收益可以包括稅收優(yōu)惠，免費營市場營銷等收入，這些收入也會影響投資者的收益?？傊?，投資性房地產(chǎn)里面的其他綜合收益是很重要的，投資者要全面把握才能獲得更好的投資收益。
2023 03/15 15:58
84785018 
2023 03/15 15:58
那么我能否從投資性房地產(chǎn)中得到長期的收益？
齊惠老師 
2023 03/15 15:58
當然可以！投資性房地產(chǎn)可以提供長期的收益，從短期出租獲得租金收益到長期的價值增值和投資回報，都是投資者可以獲得收益的途徑。比如，在一個發(fā)展快速的地區(qū)，購買住宅或公寓，20年后你可以通過拆分、升級、再出租等手段獲得收益，在另外一個地區(qū)購買商業(yè)用房，追求長期的租金收入也不是不可能的，但需要靈活的投資策略，并且要熟悉當?shù)氐慕?jīng)濟實情。
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