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老師,請問工廠購買土地,土地使用權攤銷年限多久
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速問速答土地使用權攤銷年限,一般是土地所有權交易過程中,工廠需要繳納土地使用權攤銷金,其中包括土地租賃費用、地上建筑物拆遷補償費用等。該攤銷年限取決于國家或者地方政府規(guī)定的最大年限,一般是50—70年,以土地使用權期滿為準(若續(xù)期則重新攤銷)。
例如,2018年5月,江蘇省蘇州市人民政府發(fā)布《關于蘇州市限制建設用地出讓年限的通知》,其中明確指出:建設用地出讓年限為50年,城鎮(zhèn)工業(yè)用地出讓年限為70年。
當工廠所需土地出讓年限為50年時,就需要攤銷50年的土地使用權攤銷金。但以上攤銷年限僅僅是最高的,實際的攤銷年限,還取決于用地的實際使用年限。
2023 03/07 18:43
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