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實(shí)務(wù)
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老師，老板把名下個(gè)人的房產(chǎn)出租給他人（個(gè)人）繳納什么稅？ 出租給公司繳納什么稅 可以避免繳納嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)您好，出租都要交稅的，個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等
自2021年4月1日起，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%
2023 03/03 18:48
84784951 
2023 03/03 18:54
個(gè)稅怎么算
易 老師 
2023 03/03 18:59
（財(cái)產(chǎn)租賃收入-合理費(fèi)用）*（1-20%）*20%
易 老師
2023 03/03 19:00
優(yōu)惠（財(cái)產(chǎn)租賃收入-合理費(fèi)用）*（1-20%）*10%
84784951
2023 03/03 19:01
每月繳納是嗎
易 老師
2023 03/03 19:04
同學(xué)您好，按年計(jì)算按季或半年交的
84784951
2023 03/03 19:08
老師，我在現(xiàn)在的單位拿工資繳納社保，但我在另一家也每個(gè)月拿錢，造我工資不交社保，是不是我要交2邊的稅的
易 老師
2023 03/03 19:22
是的沒錯(cuò)， 是這樣的
84784951
2023 03/03 19:47
那如果那邊不造我工資，我就不需要了是吧
易 老師
2023 03/03 19:51
是的沒錯(cuò)， 是這樣的
84784951
2023 03/03 19:52
那如果我在現(xiàn)在的單位不拿工資只交社保，在另一家單位拿工資，我只要繳納一邊的個(gè)稅了吧
易 老師
2023 03/03 19:54
學(xué)員您好，是的，對(duì)的
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