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物業(yè)公司一般納稅人的稅收優(yōu)惠政策主要有以下幾種： 1. 免稅：對一些規(guī)定的個人所得，國家規(guī)定的社會保險繳納，農(nóng)村戶口財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等不征稅。 2. 減稅：減免稅收優(yōu)惠政策是指某些情況下，國家制定的政策，物業(yè)公司可以減少向國家繳納的稅收數(shù)額或者提高稅收減免標準。 3. 返還：對某些稅種，如增值稅，支出稅，城市維護建設(shè)稅等，一般納稅人可以在向稅務(wù)機關(guān)申報納稅后可以申請返還政策得到補貼。 例如，某物業(yè)公司通過向國家稅務(wù)部門申報納稅，其本年的增值稅減按20%的稅收優(yōu)惠政策，稅收抵扣額申報后將返還給公司，使公司減輕稅收負擔(dān)。