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土地使用稅是指開發(fā)商在政府取得土地使用權時，應按一定比例繳納的稅費。一般情況下，這部分稅收收入會納入公共財政收支，作為一種稅收，并不能歸入開發(fā)成本。 但是，如果開發(fā)商為了獲得土地使用權，向政府付出了額外的費用，這部分費用可以將土地使用稅作為開發(fā)成本的一部分。舉例來說，某開發(fā)商于2020年5月份與政府達成協(xié)議，在此之前，該開發(fā)商支付了2000萬元的土地使用稅，這部分費用可以被計入開發(fā)成本，但要求開發(fā)商有足夠的證明文件，以證明土地使用稅及其他一些成本的存在。