免費(fèi)問(wèn)答

土地使用稅是指開(kāi)發(fā)商在政府取得土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)按一定比例繳納的稅費(fèi)。一般情況下，這部分稅收收入會(huì)納入公共財(cái)政收支，作為一種稅收，并不能歸入開(kāi)發(fā)成本。 但是，如果開(kāi)發(fā)商為了獲得土地使用權(quán)，向政府付出了額外的費(fèi)用，這部分費(fèi)用可以將土地使用稅作為開(kāi)發(fā)成本的一部分。舉例來(lái)說(shuō)，某開(kāi)發(fā)商于2020年5月份與政府達(dá)成協(xié)議，在此之前，該開(kāi)發(fā)商支付了2000萬(wàn)元的土地使用稅，這部分費(fèi)用可以被計(jì)入開(kāi)發(fā)成本，但要求開(kāi)發(fā)商有足夠的證明文件，以證明土地使用稅及其他一些成本的存在。