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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)包工程的繳稅方式與一般的房地產(chǎn)開發(fā)商的繳稅有所不同。首先，轉(zhuǎn)包工程企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)稅法及其實(shí)施條例按月繳納房產(chǎn)稅，即按每月的面積繳納房產(chǎn)稅。其次，轉(zhuǎn)包工程企業(yè)還應(yīng)當(dāng)按《企業(yè)所得稅法》中規(guī)定的稅率繳納企業(yè)所得稅，該稅率一般按項(xiàng)目利潤的比例繳納。 以某市某小區(qū)A棟轉(zhuǎn)包工程為例，該轉(zhuǎn)包工程實(shí)行房產(chǎn)稅分期繳納，按月按面積繳納，每月繳納房產(chǎn)稅金額為每平米20元，計算出A棟轉(zhuǎn)包工程共需繳納房產(chǎn)稅60000元。另外，A棟轉(zhuǎn)包工程企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)所得稅法》規(guī)定的稅率繳納企業(yè)所得稅，比例為25%，計算出A棟轉(zhuǎn)包工程企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅40000元。