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實(shí)務(wù)
問題已解決
租賃期10年，每月租金20萬，年折現(xiàn)率是4.73%，使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債怎么計(jì)算？能寫詳細(xì)的步驟嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好！
鑒于計(jì)算量較大，時(shí)間有限，稍后追加發(fā)送
2023 02/23 22:31
楊家續(xù)老師 
2023 02/23 22:37
您好！
使用權(quán)資產(chǎn)=1918.13（由于您的折現(xiàn)率非整數(shù)，需要借用excel的NPV函數(shù)來計(jì)算現(xiàn)值，如圖）
租賃負(fù)債-未付款項(xiàng) 10*12*20=2400
租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用=2400-1918.13=481.87
84785029 
2023 02/24 12:03
這里的數(shù)值能算出來嗎
84785029
2023 02/24 12:25
十年的租賃期，但免租了2個(gè)月
84785029
2023 02/24 13:48
（這些是已知的條件）出租物業(yè)，租賃期限是10年，從2022年3月1號(hào)到2031年3月31號(hào)，每月的租金20萬，免租兩個(gè)月，自簽訂合同日起。年折現(xiàn)率是4.75%。
使用權(quán)資產(chǎn)，租賃負(fù)債和剩余租金（不含稅）是怎么計(jì)算
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