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老師 請問一下，我現(xiàn)在工抵房給施工單位房子（價值100萬），然后呢施工單位賣給了個人（95萬），現(xiàn)在退房款（100萬）。怎么做賬是抵房的時候不做，還是沖房款
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你好，直接是銷售方過戶給了個人是嗎？
2023 02/21 11:15
郭老師 
2023 02/21 11:15
然后個人付款給施工一方。
84785033 
2023 02/21 11:39
房地產(chǎn)公司欠了 施工單位100萬，然后約定抵房款給施工單位，抵房款的時候，就視同銷售 ，記賬，記了100萬預(yù)收款，后來，就這同一間房，又收到了其他個人客戶的房款，又記了一筆，95萬預(yù)收款。 公司就把收到個人的這一筆95萬預(yù)收款
陸陸續(xù)續(xù) 一點(diǎn)一點(diǎn) 抵給施工單位，而且還是打在施工單位個人賬戶上。
郭老師
2023 02/21 11:41
你好，這個95萬到了房地產(chǎn)公司還是施工個人
84785033
2023 02/21 11:43
房地產(chǎn)公司
郭老師
2023 02/21 11:46
那直接房地產(chǎn)公司做銷售出去就是了，然后收到的這95萬再給施工方。
郭老師
2023 02/21 11:46
借開發(fā)成本，貸應(yīng)付賬款，收到了錢，借銀行存款貸主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)借主營業(yè)務(wù)成本，貸開發(fā)成本或者是庫存商品，
還錢借應(yīng)付賬款，貸銀行存款。
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