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老師好,請問房地產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅清算“增值額”是銷售收入減去扣除開發(fā)成本后的金額?

84784982| 提問時間:2023 02/21 08:47
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計(jì)師
同學(xué)你好 對的 是這樣的
2023 02/21 08:56
84784982
2023 02/21 09:02
土地增值稅的稅率為四級超率累進(jìn)稅率:增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的,稅率為30%,老師請問“未超過扣除項(xiàng)目金額的50%”這個怎么理解呢?比如:增值額為100萬,扣除項(xiàng)目金額為1000萬,是不是拿1000萬乘以50%跟增值額來比較?不理解這句話意思
樸老師
2023 02/21 09:05
同學(xué)你好 是這樣比較的 沒有超出就可以、
84784982
2023 02/21 09:07
老師,還有其他比較方式嗎?自己理解感覺不好理解
樸老師
2023 02/21 09:09
同學(xué)你好 就是增值的金額沒有超過扣除項(xiàng)目金額的50%
84784982
2023 02/21 09:12
老師我們當(dāng)時買地1120萬,后面交契稅跟土地出讓金是包含在里面嗎?
樸老師
2023 02/21 09:16
同學(xué)你好 對的 這個包含在里面
84784982
2023 02/21 09:16
謝謝老師
樸老師
2023 02/21 09:29
滿意請給五星好評,謝謝
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