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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
租金遞增，需要按照直線法確認(rèn)收入嗎
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你好 增加時(shí)增加收入就可以
2023 02/15 13:52
84784949 
2023 02/15 13:58
租賃準(zhǔn)則的適用范圍，我方為出租方，但是房屋的所有權(quán)不是我們的，可以適用租賃準(zhǔn)則嗎
玲老師 
2023 02/15 14:06
你好? 是的可以用的? ? 你用企業(yè)準(zhǔn)則 就可以用這個(gè)新租賃準(zhǔn)則? ?
84784949
2023 02/15 15:49
租賃準(zhǔn)則中的直線法的含義
玲老師
2023 02/15 15:49
你好 白話就是平均確認(rèn)的意思??
? 根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)—租賃》規(guī)定，出租人（承租人）在經(jīng)營(yíng)租賃下，收?。ㄖЦ叮┑淖饨饝?yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按直線法確認(rèn)收入（費(fèi)用），如果有更為合理的方法也可采用。通常情況下，經(jīng)營(yíng)租賃的收入是按合同規(guī)定期限一次取得或分期取得，會(huì)計(jì)按照直線法在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)逐月確認(rèn)，而稅法卻要求按照確認(rèn)收入的發(fā)票金額全額納稅。
84784949
2023 02/15 16:16
比如我們有10年的租賃合同，租金是按照季度收取的，租金有每年遞增5%的增幅，那合同租金全部按照直線法確認(rèn)的話，前期會(huì)多確認(rèn)收入，那繳稅和開票也按照直線法嗎？那實(shí)際收款沒(méi)有那么多呀，整個(gè)期間是一樣的
玲老師
2023 02/15 17:09
直線法就是把收入平均到各期。直線法就是把收入平均到各期。
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