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房地產(chǎn)企業(yè)，售出的房子進行土地使用稅計稅依據(jù)核減時，怎么計算減掉的面積？
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分攤占地面積＝占地總面積×（銷售房屋建筑面積÷可售建筑總面積）。
2017 09/29 14:16
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請問，房地產(chǎn)公司購買的土地，開始繳納土地使用稅，那么，如果預(yù)售出去房子了，土地稅要減掉相應(yīng)的面積再計算土地使用稅嗎？還是等開發(fā)票以后再減面積計算土地使用稅？
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老師 我們九月一期交房了，11月交房產(chǎn)稅和土地使用稅都要做核減面積嗎？一般這個根據(jù)什么核減，原來交土地使用稅是用占地面積乘以5元計算的，那我11月繳納時候應(yīng)該怎么計算呢
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你好，老師
房地產(chǎn)公司，土地面積10000，建筑面積20000，容積率2。已交付的房子，土地已核減，所以現(xiàn)在土地剩余3000，未核減的建筑面積6000，現(xiàn)在土地面積經(jīng)過測量，又增加了170平米
問題：未核減的面積怎么計算需要核減的土地面積
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