問(wèn)題已解決

老師，請(qǐng)問(wèn)一下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，將開(kāi)發(fā)的廠房出租，開(kāi)發(fā)票，房產(chǎn)稅 是怎么交？

84785033| 提問(wèn)時(shí)間：2023 02/14 15:33
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好不含稅的租金乘以12%，如果是小規(guī)?；蛘咝⌒臀⒗谝部梢詼p半。
2023 02/14 15:35
84785033
2023 02/14 15:38
老師，那收到的房租，開(kāi) 9%的房租租賃發(fā)票，記賬的話，這個(gè)記在主營(yíng)業(yè)務(wù)收入里邊 對(duì)吧？？ 不用再預(yù)繳增值稅了吧？？（我們之前賣期房，收到預(yù)收款，就都是開(kāi)不征稅發(fā)票，然后預(yù)繳增值稅和預(yù)繳土地增值稅），不知道租房子，要不要預(yù)繳土地增值稅和預(yù)繳增值稅
郭老師
2023 02/14 15:39
這個(gè)是當(dāng)?shù)氐姆课輪?？如果是?dāng)?shù)氐脑挘恍枰A(yù)繳的，次月自己申報(bào)就可以的。
郭老師
2023 02/14 15:39
這個(gè)租賃房屋不需要繳納土地增值稅的。
84785033
2023 02/14 15:40
是當(dāng)?shù)氐姆课?，老? 那是記在主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 沒(méi)錯(cuò)吧？
郭老師
2023 02/14 15:43
經(jīng)常發(fā)生的，可以的，可以這么做的。
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