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老師IRR利率和內(nèi)部參見利率有什么關(guān)系嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
晚上好 這個(gè)問題我看看哈
2023 02/12 19:06
一休哥哥老師 
2023 02/12 19:08
您說的內(nèi)部參見利率 是內(nèi)部收益率 ？
84784971 
2023 02/12 19:23
如果IRR9%，我領(lǐng)導(dǎo)說什么內(nèi)部參見利率就是4.5%，我不懂這個(gè)是內(nèi)部參見利率是什么，或許他說得不夠?qū)I(yè)
84784971
2023 02/12 19:25
老師請(qǐng)問汽車租賃里面會(huì)涉及到哪里利率，我們是汽車租給別人使用的
一休哥哥老師
2023 02/12 19:38
他說的是基準(zhǔn)收益率是投資者根據(jù)投資項(xiàng)目可接受的最低標(biāo)準(zhǔn)吧。
一休哥哥老師
2023 02/12 19:38
內(nèi)部收益率，是投資者想要努力達(dá)到的報(bào)酬率，是投資現(xiàn)值的折現(xiàn)率接近或等于零時(shí)的一個(gè)數(shù)值比率，內(nèi)部收益率越大越好。
一休哥哥老師
2023 02/12 19:38
內(nèi)部收益率與基準(zhǔn)收益率的關(guān)系是只有當(dāng)內(nèi)部收益率大于或等于基準(zhǔn)收益率的投資項(xiàng)目才具有可行性
一休哥哥老師
2023 02/12 19:39
他說的基準(zhǔn)收益率吧
84784971
2023 02/12 19:40
對(duì)，老師，他說的是基準(zhǔn)收益率要達(dá)到4.5%
84784971
2023 02/12 19:43
老師， 請(qǐng)教下， 我們汽車要租賃給客戶， 汽車售價(jià)是8.8萬，一年保險(xiǎn)費(fèi)9000元，一年檢測(cè)費(fèi)500元， 租期分3年和4年兩種情況， 基準(zhǔn)收益率要4.5%，3年和4年的租金怎么計(jì)算
一休哥哥老師
2023 02/12 20:04
就這幾年您還要折現(xiàn)？算嗎
84784971
2023 02/12 20:07
老師，要折現(xiàn)算是怎么樣的（P/A，4.5%,3）這樣嗎？不折現(xiàn)算是怎么樣的， 我第一次接觸租賃呢，不太懂
一休哥哥老師
2023 02/12 20:08
幾年時(shí)間折現(xiàn)一下
一休哥哥老師
2023 02/12 20:09
這么算一下您看看
一休哥哥老師
2023 02/12 20:10
您好這個(gè)是三年的。
84784971
2023 02/12 20:11
老師 折現(xiàn)是不是融資租賃才有，經(jīng)營(yíng)租賃有折現(xiàn)嗎
一休哥哥老師
2023 02/12 20:16
是的哦。融資租賃才會(huì)折現(xiàn)。
84784971
2023 02/12 20:16
如果客戶先付了10%的保證金，你寫的8.8萬變成7.92萬 是這樣嗎
84784971
2023 02/12 20:18
我們汽車租賃可能會(huì)出現(xiàn)以租代售的情況， 比如租完4年，客戶直接按殘值率10%買下車了， 這種情況算是融資租賃嗎
一休哥哥老師
2023 02/12 20:33
保證金將來要要退的吧
84784971
2023 02/12 20:34
相當(dāng)于首付，應(yīng)該不退了老師， 您寫的X單位是萬元/年嗎
一休哥哥老師
2023 02/12 20:34
您要確定這個(gè)車他將來一定會(huì)買的話就可以減去
84784971
2023 02/12 20:38
不一定買的，只是有買的可能
一休哥哥老師
2023 02/12 20:45
那您不減吧，不然租金的測(cè)算會(huì)減低的。
84784971
2023 02/12 20:50
好的， 老師， 您寫的X是指年租金萬元嗎
一休哥哥老師
2023 02/12 20:52
是的，就是要求的租金
84784971
2023 02/12 22:20
老師 我們是經(jīng)營(yíng)租賃 也這樣計(jì)算嗎
一休哥哥老師
2023 02/12 22:37
如果對(duì)方買了車就算融資租賃來。
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