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2×21年1月1日，A公司為提升網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性和安全性，與丙公司簽訂5年期網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同。根據(jù)合同約定，丙公司在A公司機房配置網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器硬件和配套軟件。在合同期內(nèi)，該服務(wù)期硬件及配套軟件由A公司獨家使用，A公司有權(quán)決定或改變在服務(wù)器中儲存的數(shù)據(jù)類型以及如何將服務(wù)器與其運營整合。丙公司負責(zé)對服務(wù)器定期升級，如遇故障，丙公司應(yīng)及時更換。其他情況需要更換時，需經(jīng)過A公司書面同意。丙公司有大量同類網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器組件。A公司財務(wù)總監(jiān)希望注冊會計師M就該合同是否包含租賃提出分析意見。2×21年3月1日，A公司與丁公司簽訂臨街商鋪租賃合同，當(dāng)日A公司開始對租賃商鋪進行裝修，預(yù)計工期1個月，該裝修預(yù)計尚可使用24個月。根據(jù)合同約定，租賃期10個月，起租日為2×21年4月1日，月租金12萬元。同時，A公司在租賃期結(jié)束時擁有8個月續(xù)租選擇權(quán)。A公司財務(wù)總監(jiān)希望注冊會計師M就租賃期開始日以及租賃期開始日甲公司應(yīng)如何進行會計處理提出分析意見。代注冊會計師M回答A公司財務(wù)總監(jiān)提出的問題
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2023 02/11 11:58
廖君老師 
2023 02/11 12:21
您好！在租賃開始日,承租人和出租人需要判斷租賃類型是屬于融資租賃 還是屬于經(jīng)營租賃,需要確定在“租賃期開始日”有關(guān)項目(如租賃資產(chǎn)的公允價值)應(yīng)予以確認的金額,同時,需要確認在租賃談判和簽訂協(xié)議過程 中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的一些費用,如印花稅、傭金、律師費、差旅費和談判費等初始直接費用。租賃期開始日是指承租人有權(quán)行使其使 用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期,表明租賃行為的開始
廖君老師
2023 02/11 12:56
您好！續(xù)八個月后面無法續(xù)約的話，以18個月為租賃期確認使用期，裝修費也按照18個月攤銷。因為裝修費攤銷期間一般不能超過租賃期
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