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物業(yè)管理服務(wù)增值稅是根據(jù)財政部《增值稅政策性文件》的規(guī)定，按照國家規(guī)定進行征收的。一般來說，物業(yè)管理服務(wù)增值稅的征收方式有兩種：一是按照現(xiàn)行的稅率征收，二是按照比例計算征收。 現(xiàn)行的稅率征收方式是指在物業(yè)管理服務(wù)中，將服務(wù)費用中的增值稅收入現(xiàn)金收取，再按照國家規(guī)定的稅率進行征收。征收結(jié)果由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)服務(wù)費用收取情況和當(dāng)前稅率進行處理和計算，并及時將稅款匯入國家財政部。 比例計算征收方式是指在物業(yè)管理服務(wù)中，將服務(wù)費收取方式設(shè)定為服務(wù)費=（應(yīng)收服務(wù)費+增值稅），其中，增值稅是按照服務(wù)費的比例來計算的，具體比例由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖杖霠顩r而定。征收結(jié)果也是由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)服務(wù)費收取情況和當(dāng)前稅率進行處理和計算，并及時將稅款匯入國家財政部。