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房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅都是由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)征收的稅收，一般情況下，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅都必須通過現(xiàn)金或支票方式繳納。計(jì)稅依據(jù)主要包括：房產(chǎn)稅以房屋、土地及其他建筑物的實(shí)際價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)；城鎮(zhèn)土地使用稅以土地的實(shí)際使用年限及其價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)。 拓展知識(shí)：隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅也在不斷改革，以提高征稅效率和提高政府收入。例如，國家已經(jīng)將土地使用稅由每年繳納改為每季度繳納，以減少納稅負(fù)擔(dān)。另外，還加大了對(duì)房產(chǎn)稅和土地使用稅的監(jiān)督力度，以防止減稅漏洞的出現(xiàn)。 應(yīng)用案例：2018年，中國深圳市實(shí)施了一項(xiàng)政策，將房產(chǎn)稅的費(fèi)用由按月繳納改為按季度繳納，以減輕納稅人的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，深圳市也把土地使用稅調(diào)整為按月繳納，以提高納稅的效率。此外，深圳市還實(shí)施了一項(xiàng)完善的監(jiān)管措施，建立了基于信息交換的房產(chǎn)稅和土地使用稅監(jiān)督體系，以防止納稅人出現(xiàn)稅收減免漏洞。