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預(yù)付下個(gè)月房屋租金可以采用權(quán)責(zé)發(fā)生制或現(xiàn)金收付制。權(quán)責(zé)發(fā)生制的實(shí)質(zhì)是實(shí)行先收先付，即房東在收到租金后，才付出房租?，F(xiàn)金收付制是將當(dāng)期租金收取結(jié)束后，再付出下個(gè)月的房租，當(dāng)期租金由房東及時(shí)付出，房客及時(shí)收取。在選擇這兩種方式時(shí)，首先要考慮房主和房客的雙方利益，以及業(yè)務(wù)流程和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。例如，假設(shè)租金由房東預(yù)付，但房客未能支付押金，房東就有可能面臨押金無法收回的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在選擇房屋租金支付方式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況靈活處理。