免費(fèi)問答

土地租賃費(fèi)在現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度下應(yīng)該按照期限性租賃的原則進(jìn)行處理，也就是說，當(dāng)土地租賃的期限在一定的時(shí)間內(nèi)無法被確定的時(shí)候，將其當(dāng)作短期租賃處理。在這種情況下，土地租賃費(fèi)可以在費(fèi)用發(fā)生時(shí)被立即記入利潤(rùn)表，使其不會(huì)影響借方租賃性質(zhì)的表示，同時(shí)也能夠在會(huì)計(jì)制度中表示出實(shí)際的租賃費(fèi)用。 在長(zhǎng)期租賃的情況下，土地租金應(yīng)按照資產(chǎn)的有效期限，根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表中的發(fā)放物品的原則，分期記入資產(chǎn)負(fù)債表，并相應(yīng)地記錄其租賃收入和相關(guān)的資本成本，以表示出真實(shí)的租賃費(fèi)用。 綜上所述，土地租賃費(fèi)在現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度下，應(yīng)根據(jù)租賃期限的不同，采取不同的會(huì)計(jì)處理方式來反映其真實(shí)的租賃費(fèi)用。 拓展知識(shí)：現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度還規(guī)定，在租賃交易中，租賃者有權(quán)以一定的折扣購(gòu)買被租賃物品，這種情況下，租賃者應(yīng)該將購(gòu)買價(jià)格除去折扣部分，算作租賃費(fèi)，并分期記入財(cái)務(wù)報(bào)表。